内地房贷情况紧张

2021-09-14 00:00

(星岛日报报道)内媒报道,近期内地多个城市收紧房贷,一线城市如上海、北京等的房产贷款十分紧张,部分地区的二手房贷款申请甚至需要排至明年。

《每日经济新闻》引用「克而瑞(CRIC)」数据报道,该机构监控的30个重点城市中,半数以上城市新房放贷额度紧张,放款周期较上半年持续拉长,7成以上城市的房贷利率较上半年均有不同程度上调;二手房贷款方面,调研的23个城市放款周期基本介乎3至6个月,6成以上城市近乎「停贷」。此外,广州商业银行近期上调房贷利率,目前广州地区主流首、二套房贷利率远高于其他一线城市。

热点二三线城市的房贷亦出现紧张情况。贝壳研究院数据显示,在今年6月放款周期,72个重点城市中,有46个城市房贷放款周期延长,近期杭州、武汉、长春、郑州、昆明、南宁、合肥、重庆、东莞、惠州、佛山、长沙、济南等城市,均出现二手房停贷或部分停贷现象,不少城市的房贷利率也出现多次上调。

同时,房贷整体审核亦更严格,如南宁、泰州、丽水等地,购房时均需严格审核客户资质,包括首付资金来源,个人还款能力等多项条件。虽然近期有市场消息传「下半年货币政策将宽松,推动银行加码信贷投放」,但克而瑞调研结果显示,截至现在,多地银行尚未加大贷款投放额度。

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