中原陈永杰首置身分购匡湖居

2021-09-09 00:00

(星岛日报报道)近月整体楼市气氛火热,加上市场利好因素持续,不少地产界人士趁机入市豪宅单位,当中,包括中原地产高层陈永杰、新近斥资3550万购入西贡匡湖居双号屋,每尺2.65万;另外,测量师张翘楚共斥资逾4518万购入沙田九肚尚珩4房户。

土地注册处资料显示,西贡匡湖居双号屋,于上月初以3550万易手,其买家身分近日终于曝光,新登记买家为中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰。

据代理指,上址双号洋房面积约1335方尺,另连892方尺的花园、前庭及船位,以成交价计算,尺价约26592元,是次陈永杰入市须支付税款约150.87万,相当于楼价4.25%,意味以首置名义入市。

此外,原业主于11年4月以2650万购入,持货逾10年至今转售,帐面获利900万离场升值34%。

陈永杰昨指出,是次以首置身分买入洋房自住,认为价钱合理,一直居住于市区的他直言,疫情下希望转变居住环境,日后将会搬往该处「亲亲大自然」,他强调,由于本身一直喜爱出海及钓鱼,物色该类可放置小型钓鱼船的物业已多时,今次觅得心头好相当开心,将来可以更方便享受钓鱼乐。

对于楼市发展,陈永杰透露,疫情始终会过去,个人睇好楼市,相信长远会健康复苏,而且低息环境之下供楼有着数。由于全港只有该屋苑提供同类连船位洋房,相信今次购入物业「有船位亦有水位」。

而陈永杰过往不时买卖物业,包括于今年6月底以1190万沽出荔枝角曼克顿山6座高层一个单位,面积538方尺,两房间隔,尺价约22119元;持货13年帐面获利705万。

另边厢,沙田九肚新盘亦获地产界人士追捧,由香港兴业及南丰合作发展的九肚尚珩,上月底以4138.8万连1个车位售出项目最后一伙,其买家身分终曝光。

据土地注册处资料显示,新登记买家为泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚(CHEUNG KIU CHO VINCENT)。该单位为1座低层B室,面积1971方尺,属4房户,以成交价计尺价约20998元。

张翘楚昨指出,是次以首置身分购入上述单位作换楼之用,另外再额外斥资380万增购多一个车位,即总楼价约4518.8万。

他透露,由市区迁入九肚山居住,主要是锺情该盘环境理想,认为日后本港与内地全面通关后,市场会涌现大量内地购买力,他坦言「担心通关后买唔到大单位,竞争亦会较激烈,故提前在通关前入市作换楼」。

 

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad