漾日居2460万易主

2021-09-09 00:00

(星岛日报报道)豪宅连录成交个案,其中,九龙站漾日居中层户以2460万沽出,每尺2.63万,此外,奥运站柏景湾高层则以1000万沽出。

利嘉阁分行经理郑树辉表示,九龙站漾日居2座中层C室,面积约934方尺,原则三房套连工人房套间隔,现改为两房套连工人房套,望海景,成交价2460万,尺价26338元,据悉,原业主于12年8月以约1388万购入,持货约9年,现沽出转手帐面获利约1072万,升值约77.2%。而上述为漾日居本月至今首宗成交,现时有约50个放盘,两房单位最低入场费1900万。

中原首席分区营业经理黄家全表示,奥运站柏景湾9座高层E室,面积449方尺,采两房间隔,单位座向东北方,望开扬都市景,议价后以1000万成交,尺价22272元。据了解,原业主于00年7月以240万购入,现沽货帐面获利760万离场,升值逾3.1倍。

世纪21北山营业董事严智贇表示,天后侨兴大厦低层K室,面积815方尺,2房间隔,座向东南,望街景,获区外换楼客以1060万承接,尺价13006元,属市价水平。据了解,原业主于14年3月以850万购入上址自住,持货逾7年至今转售,帐面获利210万,升值约25%。

中原分区营业经理卢宏基表示,西半山巴丙顿山中低层E室,面积501方尺,2房间隔,望开扬市景,以29000元租出,尺租58元,据悉,业主于18年以1648万购入单位,租金回报2.1厘。

市场指,大埔比华利山别墅湖景道双号洋房,面积1902方尺,以4.5万租出,尺租约23.6元。据悉,业主于08年以2038万购入,租金回报约2.6厘。

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