中银网上申按增两倍 料今年楼价可升一成

2021-09-08 00:00

(星岛日报报道)本港楼市上半年升温,中银香港(2388)发展规划部香港经济与政策处经济研究员蒋天骄表示,该行预计今年本港楼价将上升5至10%,但仍要视乎疫情发展,若与本港与内地恢复通关,料楼价全年升幅可达10%。该行目前线上按揭申请占比约5至10%,随著网上服务普及,该行今年以来网上申请按揭按年增2倍。他又称,本港银行结馀充裕,料上调最优惠利率(P)时间会较慢。

蒋天骄表示,今年本港楼市表现造好,首七个月楼价升幅达4.3%,成交量4.7万宗,住宅成交量较2017至2019三年同期平均量上升25%,而随著经济复苏、失业率下降,以及低息环境持续,预计今年楼价将上升5至10%。

蒋天骄续指,美联储料在年内缩减买债,估计最快将在2023年前后加息,而本港即使跟随美国加息,速度仍会较美国慢,预计港元拆息(Hibor)将维持低位一段时间。

该行同时提升其手机应用程式「置业专家」,中银香港个人数字金融产品部副总经理陈碧莲表示,截至8月,透过线上递交的按揭月均申请笔数,较上年同期增长近两倍,估计使用该应用程式申请按揭,较一般直接到分行节省近一半时间,有关服务更能便利客户,并省却亲自到分行轮候的时间。

该行「置业专家」应用程式自2019年推出,陈碧莲指出,至今已分阶段推出不同功能,现时该应用程式的下载量达到六位数,每年增长为20%,而该行通过开放应用程式介面(Open API)技术,于合作夥伴平台提供线上即时估价服务,至今使用量已逾550万次;而客户于应用程式中,每月平均使用估价服务达8次;未来该行会持续投放资源,以改进该应用程式。

中银香港加强其「置业专家」手机应用程式的功能,包括加入地产中介、按揭中介等第三方机构的资讯,让用户在应用程式内获取楼价指数、屋苑楼价走势、一手新盘或二手放盘资讯、置业贴士等最新市场数据及置业资讯。由即日起至12月底,客户凡透过中银香港「置业专家」手机应用程式或网页,成功申请按揭贷款,可享额外迎新礼遇。

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