中银网上申按增两倍 料今年楼价可升一成

(星岛日报报道)本港楼市上半年升温，中银香港（2388）发展规划部香港经济与政策处经济研究员蒋天骄表示，该行预计今年本港楼价将上升5至10%，但仍要视乎疫情发展，若与本港与内地恢复通关，料楼价全年升幅可达10%。该行目前线上按揭申请占比约5至10%，随著网上服务普及，该行今年以来网上申请按揭按年增2倍。他又称，本港银行结馀充裕，料上调最优惠利率（P）时间会较慢。

蒋天骄表示，今年本港楼市表现造好，首七个月楼价升幅达4.3%，成交量4.7万宗，住宅成交量较2017至2019三年同期平均量上升25%，而随著经济复苏、失业率下降，以及低息环境持续，预计今年楼价将上升5至10%。

蒋天骄续指，美联储料在年内缩减买债，估计最快将在2023年前后加息，而本港即使跟随美国加息，速度仍会较美国慢，预计港元拆息（Hibor）将维持低位一段时间。

该行同时提升其手机应用程式「置业专家」，中银香港个人数字金融产品部副总经理陈碧莲表示，截至8月，透过线上递交的按揭月均申请笔数，较上年同期增长近两倍，估计使用该应用程式申请按揭，较一般直接到分行节省近一半时间，有关服务更能便利客户，并省却亲自到分行轮候的时间。

该行「置业专家」应用程式自2019年推出，陈碧莲指出，至今已分阶段推出不同功能，现时该应用程式的下载量达到六位数，每年增长为20%，而该行通过开放应用程式介面（Open API）技术，于合作夥伴平台提供线上即时估价服务，至今使用量已逾550万次；而客户于应用程式中，每月平均使用估价服务达8次；未来该行会持续投放资源，以改进该应用程式。

中银香港加强其「置业专家」手机应用程式的功能，包括加入地产中介、按揭中介等第三方机构的资讯，让用户在应用程式内获取楼价指数、屋苑楼价走势、一手新盘或二手放盘资讯、置业贴士等最新市场数据及置业资讯。由即日起至12月底，客户凡透过中银香港「置业专家」手机应用程式或网页，成功申请按揭贷款，可享额外迎新礼遇。