扬海首日收800票快加推

2021-08-26 00:00

(星岛日报报道)楼市气氛向好,新盘亦加快推盘步伐,其中黄竹坑站新盘扬海,昨首日开始接受认购登记,市场消息指,即收近800票,超购约5.7倍,并以用家客源主导,发展商表示,料短期加价加推应市。同时,亦夥拍按揭中介提供低息楼按优惠。

由嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸2期扬海,自日前以折实平均尺价约30880元推出首批120伙后,昨首天接受认购登记。嘉里发展销售及市场策划副总裁卢子豪表示,该盘首天收票情况理想,客源暂以南区分支家庭客及用家为主,亦有部分投资者;部署短期内加推单位应市,最少涉约60伙,并具加价空间,料最快下周首轮销售;另外,项目的4房户则视乎市场反应推出招标。

卢子豪续指出,由于港岛区新盘供应少,加上项目坐拥港铁上盖因素,景观亦较为开扬,对项目销情有信心。

至于今年楼市走势,他认为,今年上半年楼价升幅乐观,预料全年楼价至少升5%,若市场有更多利好因素出现,不排除全年楼价有双位数升幅。另外,该盘将于今日公布最新销售部署。

发展商昨夥拍按揭中介、为该盘提供置业优惠,中原按揭董事总经理王美凤说,为扬海买家提供全期按息低至银行同业拆息(Hibor)加1.3厘,最高可享贷款额1.4%现金回赠。另外,经络亦提供同类优惠。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称,近日股票市场波动,部分投资者选择套股换楼,资金亦愿意流入豪宅市场;据该行统计,今年首7个月一、二手价值2000万以上私人住宅买卖合约登记录2857宗,较去年同期多1.03倍;涉及金额约1252.76亿,按年升91%。另外,他预期,今年下半年楼价料升5%至8%。

市场消息指出,该盘截至昨晚8时,暂收近800票,以首批120伙计,超购约5.7倍。就项目设于鰂鱼涌嘉里中心的示范单位现场所见,不时出现睇楼人潮,当中以家庭客为主;而展销厅邻近一带有大量代理驻足捞客,并把握机会推销,同时讲解目前最新资讯。

港岛南岸继4月晋环开价后,相隔约4个月再有全新项目登场,扬海首批折实平均尺价30880元,面积341至921方尺,户型涵盖1至3房户,包括16伙1房户、74伙2房户以及30伙3房户;折实价1079.92万至3085.12万,折实尺价28295至33551元。

入场单位为2A座10楼E室,面积341方尺,折实售价1079.92万,尺价31669元;售价最贵单位为2A座26楼D室,面积921方尺,折实售价3085.12万,尺价33498元。

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