富力地产少赚18% 派中期息0.1元

(星岛日报报道)内房股富力地产（2777）上半年盈利30.8亿元（人民币，下同），按年跌18.8%，派中期息每股0.1元，按年大减73.7%。瑞安房地产（272）则转亏为盈，上半年利润为10.8亿元，去年同期亏损为16.2亿元，派中期息每股3.6港仙。

富力地产解释，公司上半年盈利受入帐面积、产品组合变动及较高的融资成本影响，而上半年与全年之间的销售确认比例不平衡，令期内营业额入帐比例较低，惟随著年底交付建筑面积增加，预计整体盈利能力及利润率将较上半年有所改善。

期内，收入为394.9亿元，按年增加17.6%。富力地产指出，虽然公司主要业务物业发展的收入增加17%，至359.5亿元，惟纯利减少15%至29.6亿元，而营业额增加主要因为已售的交付面积增加，至410万平方米，按年升22%。该公司总土地储备面积为5552万平方米。

瑞安房地产上半年业绩亏转盈，公司解释，在去年上半年受到疫情冲击，公司录得亏损净额，而今年上半年的住宅销售稳健及租金收入大增，带动公司业绩。期内，收入按年急升7倍，至119.8亿元，其中物业销售收入约102.1亿元，按年大增62倍；租金及相关收入15.7亿元，升32%。毛利率为41%，按年跌25个百分点，截至6月底，土地储备的总建筑面积为840万平方米。