Wetland添食每尺1.5万加2%

(星岛日报报道)市场气氛不俗，发展商见势提速推盘，两个新界区新盘齐加推。其中天水围Wetland Seasons Bay加推160伙，折实平均尺价15320元，较上批折实每尺15018元提价2%，料周末再应市。而青衣荟蓝亦于昨日加推32伙，折实每尺25532元，提价2.6%，涵盖过往价单没有的1房户型及特色单位，短期内推出市场。

新地天水围Wetland Seasons Bay昨日加推4号价单160伙。新地副董事总经理雷霆表示，这批单位折实平均尺价为15320元，较上张价单折实每尺15018元高2%，主要反映景观等因素，撇除后属原价加推，料于周末再作销售。

新地代理总经理胡致远表示，新价单涵盖1至3房户型，定价由572.56万至968.56万，尺价由16598至22674元；折实价由472.36万至799.06万，尺价由13693至18706元。其中入场单位为3A座1楼B7室，面积300方尺，折实472.3万，折实尺价约15743元。而定价最高单位为3B座地下B5室，面积524方尺，折实799.06万，折实尺价15249元。以价单定价计算，这批单位市值约11.6亿。

胡氏补充，于日前销售中，买家约五成半来自屯门、天水围及元朗等项目邻近区域。来自新界其他区域及九龙区的买家个占约两成，剩馀为港岛区买家。当中A组大手组别共有14组买家购入2伙或以上单位，最大手购入4伙。首轮销售中最高售价单位为别墅WV7的1楼B单位，造价达1309.84万，最高成交尺价单位为2B座10楼A3室，属1房户，每尺售价21249元。

宏安地产执行董事程德韵表示，青衣荟蓝昨日上载7号价单，涉32伙，折实每尺25532元，较上一张价单每尺提价约2.6%，加推单位均为项目从未推出之新户型，包括所有分层1房单位共28伙以及4伙开放式连平台特色单位，预期将于短期内推出市场发售。

根据价单，这批单位面积由181至257方尺，定价由538.5万至811.1万，尺价由27570至32348元。折实价457.7万至689.4万，折实尺价由23434至27497元。

项目继续提供两种付款方法，涉及120天和建筑期付款两种成交期，结合发展商提供的其他优惠，最高达楼价15%。而额外28000元的家俬礼券或家俬现金津贴折扣优惠虽然有延续到最新价单，但并不适用于提供的1房户型单位。项目预计关键日期为2022年12月31日，楼花期约1年4个月。

项目昨日继续开放示范单位予公众参观，就旺角商业大厦现场所见，项目吸引不少年轻家庭前往参观。代理们亦继续于街上拉客，向途人解释项目优势。