Habitat：料全年豪宅租售价升5%

(星岛日报报道)物业代理Habitat Property分析今年上半年本港地产市场趋势，指买家与投资者在期间已对本港地产市场逐渐恢复信心，其中豪宅物业市道在1月至6月期间表现强劲。

该公司认为，二手豪宅物业市场的买卖和出租盘源紧张，将会对价格构成持续压力，预计无论买卖或租价，于今年全年均将录得5%按年增幅，而明年的按年增长将高达10%。

该公司指，自年初起，本港豪宅的需求、交易、价格和租金皆录得正增长，展望今年馀下时间持续上升。豪宅价已从低位反弹，无论是自住买家或看好本地豪宅市场的在港投资者，均对一手及二手豪宅物业有浓厚兴趣，并视之为主要的资产类别。随着地产市道复苏，该公司录得的成交量和交易额亦较往年全面大幅度增长。

Habitat Property 董事总经理兼创办人 Victoria Allan 表示，已经很久没见过买家对地产尤其是豪宅市场如此充满信心。在租赁市场方面，由于可立即入住的租盘供应有限，令租金再次上升。疫情改变了家居生活方式，租客及买家在寻找合适的单位时、除了讲求能够立即入住，设计亦需要符合他们的「家居新常态」，预料此类住宅需求将会延续至2022年。