君柏3400万蚀沽

2021-08-18 00:00

(星岛日报报道)豪宅市场再录蚀让个案,消息指,马头角君柏1座高层B室,面积1723方尺,4房2套连2贮物室间隔,原业主于去年4月放盘,原先叫价4500万,因急于套现,于4月时已减至3800万放售,获用家洽价后,不惜「一减再减」至3400万成交,尺价19733元,低市价约10%,原业主于16年以3742.8万买入,持货5年帐面蚀342.8万,贬值逾9.1%。

利嘉阁联席事务董事游焯伟表示,跑马地壹銮中层C室,面积355方尺,1房间隔,望开扬山景,获投资者以881.5万购入,并作长线收租,尺价24831元,属市价水平。原业主于15年5月以约925.2万购入,持货6年帐面蚀43.7万,贬值4.7%。

中原首席分区营业经理黄家全表示,奥运站维港湾8座中层D室,面积695方尺,3房1套间隔,单位坐向西南方,外望海景,议价后以1780万成交,尺价25612元,属市价成交。长情业主于99年3月以472.7万购入上址,持货22年帐面获利1307.3万离场,物业升值逾2.7倍。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示,西贡清水湾道翠峦小筑双号屋全幢成交,面积1692方尺,属4房2套间隔,外望山景,以2850万沽售,尺价16844元,属市价成交。原业主于12年7月以2300万购入,持货9年帐面获利550万离场,物业升值24%。

美联高级分区营业经理李淑贤表示,薄扶林碧荔台低层户,面积918方尺,3房1套间隔,换楼用家1650万承接,尺价约17974元,属市价成交。原业主于16年1月以1370万购入,持货5年帐面获利约280万,升值约20%。

市场指,九龙站君临天下1座高层A室,面积1084方尺,属3房连套房间隔,以6200万易手,尺价57196元。

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