希慎冀下半年租金回升

(星岛日报报道)希慎兴业（014）首席营运总监吕干威昨日表示，随着零售业复苏，冀下半年旗下商场租金逐步回升；写字楼方面仍有压力，但会著手留住现有租客及招募新租客，主席利蕴莲对本港住宅市场前景感到乐观。该集团昨日派发中期成绩表，期内基本溢利跌12.6%，至11.8亿元，计及其联营公司的投资物业公平值变动，则扭亏为盈，赚5.17亿元，希慎去年同期亏损26.3亿元；维持派中期息每股27仙。

希慎于期内营业额达18.3亿元，按年跌7%。当中商铺业务组合营业额跌8.9%，至8.2亿元，其中按营业额收取的租金升逾1.7倍，至5500万元。吕干威表示，本港疫情缓和，本地消费有所提升，加上近期消费券的刺激，对零售市道带来稳定的作用，公司目前对租户减租的情况已愈来愈少，相信旗下租客于不久的将来可以正常运作。

吕干威又指，受到消费券的带动，旗下商场的人流、销售及业务均有所上升，认为市民更有信心及愿意消费。

写字楼业务期内营业额跌5.1%，至8.8亿元，包括营业额收取的租金200万元。该集团首席财务总监贺树人指出，续租租金的跌幅约为低至中单位数，整体写字楼租务市场租金有下调压力，尤其为甲级写字楼，而公司每年大约有30%的租约到期，整体租户组合较为平均，而新经济公司于铜锣湾对写字楼的需求亦正增加。

住宅业务组合上半年营业额按年跌13%，至1.3亿元。希慎早前与华懋入标竞投古洞住宅地，利蕴莲表示，希望有不同年期的物业，有好的项目均希望参与，另外明年将推出大埔住宅项目。