冠君料下半年续租租金仍跌
2021-08-11 00:00(星岛日报报道)冠君产业信托(2778)截至6月底止中期,可分派收入7.9亿元,按年跌1.8%,每基金单位分派0.12元,按年跌2%。该公司指,虽然写字楼物业组合的租赁势头向好,但市场租金没有明显的见底迹象;由于市值租金低于现收租金,预料今年下半年续租租金仍会下跌。
另外朗豪坊商场租金收益下跌8.4%,至3.47亿元;朗豪坊办公楼租金收益跌8.2%,至1.78亿元,虽然部分零售商户的业绩好转,而分成租金亦从去年的谷底回升,但整体表现仍远逊于2018年的高峰期;朗豪坊商场的整体租金收益随着基本租金回落而下跌。
朗豪坊商场方面,期内基本租金收入因一名占面积7%的主要租户撤出而持续受压;消费券计画下,该公司推出相应的宣传活动以刺激朗豪坊商场的销售和人流,租户销售额回升可望带动今年下半年的分成租金收入。冠君昨收跌0.45%,报4.4元。
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