中原:二手楼交投维持平稳

2021-08-01 00:00
  (星岛日报报道)中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截止至7月28日,2021年7月份二手私人住宅买卖合约登记暂录4677宗,总值434.6亿。预测整月登记约5100宗及475亿,将较6月的5211宗及491.9亿,分别微跌2.1%及3.4%。二手交投维持平稳,金额连续五个月高企400亿以上,是1997年7月后二十四年以来首见,而宗数连续五个月高企五千宗水平,是2011年6月后十年以来首见。反映在量化宽松及低息环境下,二手旺市持续。

  大型屋苑方面,截止至7月28日,7月份嘉湖山庄、沙田第一城、美孚新邨及太古城,分别暂录48宗、41宗、41宗及40宗买卖登记。一手方面,截止至7月28日,2021年7月份一手私人住宅买卖暂录1858宗,总值264.1亿,预期整月约2000宗及280亿,将较6月的1929宗及299.1亿,分别微升3.7%及下跌6.4%,估计一手宗数将创自2020年12月2096宗后的七个月新高。

  截止至7月28日,大围柏傲庄III,暂录425宗,总值69.64亿,其次是启德维港1号,录369宗,总值42.44亿,屯门恒大.珺珑湾2期录63宗排名第三位,总值3.35亿。

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