SHOUSON PEAK每尺10万沽

(星岛日报报道)豪宅市场录大额成交，其中寿臣山SHOUSON PEAK洋房以4.3亿售，尺价逾10万，创项目新高。据土地注册处资料显示，南区寿臣山SHOUSON PEAK单号F洋房，于本月初以4.3亿成交，买家以个人名义登记，为张姓人氏。业内人士指出，洋房面积4236方尺，连2027方尺花园及私人泳池，以成交价计算，尺价约101511元，同创该项目成交价及尺价新高。原业主于2017年4月中以近3.77亿买入，持货逾4年帐面获利5311万，升值逾14%。

由于业主是次并以非以首置名义入市，须缴15%的印花税，涉税6450万。而据土地注册处资料显示，毗邻的一座单号E洋房，于2018年以约2.62亿成交，新登记业主姓名与是次成交的买家相同，料今次为加码入市。

资料显示，现时全港尺价最贵的屋苑式洋房，为山顶歌赋山道28号一幢洋房，于2018年7月以「买壳」成交，造价约9亿，面积5579方尺，尺价约161319元。

另外，世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡飞鹅花园E段双号屋，2687方尺，4房3套间隔，以7200万成交，尺价26796元。中原副区域营业董事陈沛尧表示，西贡慧园单号屋，1588方尺，连租约以2768万成交，创屋苑新高，尺价17431元。