明珠台中层4000万易手

(星岛日报报道)楼市交投不俗，惟豪宅市场仍录明赚实蚀个案。据土地注册处资料显示，西半山明珠台C座中层单位，于上月中以4000万连2车位成交，原业主于2015年8月以3830万购入，持货约6年帐面获利170万，惟扣除印花税等开支，料实蚀约70万离场。据代理指出，该单位1896方尺，4房间隔，尺价约21097元。

中原资深区域营业董事陈家鸿表示，北角柏傲山3座中低层D室，596方尺，2房间隔，以1860万售出，尺价31208元。去年11月5座同类单位曾以1550万沽出，是次成交价上升20%。扣除发展商优惠后，原业主于2014年10月以约1400万买入，帐面获利约460万，升值约33%。

世纪21北山营业董事严智贇表示，录得北角珊瑚阁A座低层05室，1173方尺，3房连工人房间隔，享海景，获区外换楼客以约2400万承接，尺价约20460元，属市价。据了解，原业主早于1993年10月以480万购入，帐面获利1920万，升值约4倍。

利嘉阁助理分区董事邓惠源表示，西半山高云台高层H室，约802方尺，3房套间隔，拥全海景，以1938万沽出，尺价约24165元。

美联高级分区营业经理胡宗乐表示，北角海峯园高峯阁中层C室，约614方尺，以1195万获承接，尺价约19463元。