富亨凶宅低市价三成拍出

(星岛日报报道)楼市交投向好，拍卖行各类物业均获承接，环亚昨举行拍卖会，承拍36项物业，现场售出5项，包括大埔富亨邨亨翠楼高层一个凶宅，获两组客争购。

环亚拍卖行发言人表示，该单位为富亨邨6座亨翠楼高层17室，面积485方尺，3房间隔，为银主盘，自由市场开拍价367万，获两组客出价争夺，抢高13万，以380万成交，尺价约7835元。由于为事故单位，是次成交价较市价约有三成折让。据悉，单位位处高层，享开扬景观，坐向东南方，可望大埔吐露港海景，曾于多年前发生一宗堕楼事故。

拍卖会现场亦售出其他4项物业，包括西湾河太安楼4楼单号室，352方尺，属银主盘，开拍价365万，抢高至388万成交，尺价约11023元，低市价约8%至10%。钻石山凤礼苑B座凤欣阁高层4室，645方尺，同属银主盘，开拍价550万，以587万成交，尺价约9101元，与市价相若。西湾河伟亨楼顶层连天台单位，297方尺连272方尺天台，开拍价320万，以342万成交，尺价约11515元。

除住宅物业外，荃湾富利工业大厦中层B33室，建筑面积103方尺，以36万连租约开拍，以48万成交，尺价约4660元。

另外，有2项物业于拍卖前售出，包括沙头角上禾坑村单号屋，及大澳龙轩苑C座畅轩阁低层9室。