莱坊：楼价较去年同期升2.2%

(星岛日报报道)莱坊昨发布2021年第1季《全球城市住宅指数》，显示全球城市楼价按年升7.4%，为自2007年以来最大的按年增长。其中本港楼价按年升2.2%，于全球150个追踪城市中位列115名。该公司预期，下半年本地楼价料升近3%。

是次指数根据国家统计局或央行发表的官方楼价数据，追踪全球150个城市的一般住宅楼价表现。根据报告数据，本港楼价录2.2%的按年升幅，于指数追踪的城市中位列115名。

莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示，由于高基数效应，本港住宅楼价升幅在去年较其他城市少。纵使有不同负面因素影响，楼价依然保持上升。随着失业率逐渐回落，住宅市场需求保持，预计下半年楼价将再上升2%至3%，有望创历史新高。如稍后中港顺利通关，市场需求将进一步增强，尤其是豪宅市场。

整体而言，全球城市楼价录7.4%年度升幅，为自2007年以来增长速度最快的1年。指数中43个城市录逾10%年度楼价升幅，以土耳其的伊士麦以33.9%升幅占据榜首。另外22个城市楼价按年录下跌，其中杜拜楼价跌幅最大，按年跌4.4%。