近四成受访劏房户愈搬愈贵租

（星岛日报报道）本港近年租金高企，低下阶层更是百上加斤。社联调查发现，近三成受访低收入劏房住户，每月要用超过一半收入支付租金，近四成曾经搬迁，大部分人面对愈搬愈贵、耗尽积蓄等现象，劏房儿童大部分生活在贫穷线下。

社联访问约二千一百名劏房住户，发现三成九受访者过去三年曾搬迁，大部分面对愈搬愈贵，耗尽积蓄等情况，近七成五劏房住户儿童生活在贫穷线以下。

此外，两成八受访者住户租金占入息比率达五成或以上，反映住户租金负担沉重。

社联亦比较劏房的估算租金及实际租金，发现有一成五住户实际租金比估算租金高两成，建议政府引入租客优先续租权及提供租金津贴，又建议社福机构提供更多支援服务。

调查又发现，近七成育有儿童的住户中，三成四人过去三年曾经搬迁，过半数人认为搬迁后的住屋环境有改善，但部分指因搬迁而几近耗尽积蓄，导致情绪低落等。

此外，七成住户的劏房单位有独立电表，近六成有水表设备。社联认为，没有独立电表及水表，可能造成滥收水电费问题，又指即使部分劏房有独立水电表，亦非由当局设置，计算用量时未必准确，要求立法规管，为劏房设置标准的计算装置。

调查在去年六月至今年一月底进行，七成八人正轮候公屋。社联建议政府设立搬迁紧急基金，协助劏房户应付搬迁开支；并设劏房租务资讯平台提供租金市场资讯，并为合资格人士提供租金津贴。

社联业务总监黄健伟表示，可考虑在社区提供多点支援，希望设立地区劏房服务队，由社工帮助提升居民在安全、卫生、治安等方面的意识。