维港1号首日即收逾1300票

2021-06-26 00:00

(星岛日报报道)新盘接连推售,其中,启德新盘维港1号昨首日收票,反应不俗,市场指,项目即日收逾1300票,超额近5倍,入票人士以用家为主,可望短期内加推,另外,该盘继续开放示范单位予外界参观,频现参观人流。

由中国海外发展的维港1号,于昨日开始收票,市场消息指,项目单日收逾1300票,对比首张价单涉及的212伙,超额近5倍,情况不俗。区内代理反映,项目吸引不少九龙区分支家庭,以用家为主。

项目继续开放位于九龙湾商业大厦的示范单位予公众参观,现场所见,昨吸引不少市民到场,场外亦纷现参观人流,在填写健康申报表后安排前往展销厅,地产代理们亦积极于商场各处作兜售,现场气氛热闹。

项目首张价单折实平均尺价22977元,涉及62伙1房、126伙2房及24伙3房,面积329至643方尺,价单定价由758.8万至1912.7万,尺价22994至30295元。折实价656.3万至1654.4万,折实尺价19888至26204元,未来加推单位有提价空间,最快于下月初开展首轮销售。

是次价单以稍低于市价开售。其中全数62伙1房单位定价均低于1000万,其中有48伙折实价低于800万,另外亦有27伙2房单位的折实价低于1000万。价单的入场单位为1B座1楼D、E和F室,面积均约330方尺,1房户型,定价均758.8万,尺价22994元,折实价656.3万,折实尺价19888元,同时亦是这批单位中尺价最低的单位。

项目提供120天和建筑期两种成交期,预计关键日期为2023年3月底,楼花期近两年。

此外,发展商亦向项目买家提供最高楼价25%的备用二按,其中选择120天成交期,且不需发展商的按揭服务,能享最高5%折扣,连同其他优惠,最高达楼价13.5%。

维港1号项目于本月初获批预售,位处启德跑道区,由2座高座大厦,各分A、B两翼,加上低座迎海大宅,合共5幢住宅大楼组成,合共提供1059伙,涵盖涵盖1至4房的多元化户型,面积由329至1793方尺。其中主打2房户,涉及553伙,面积由426至564方尺,占总单位数约52%,这也反映在首张价单的户型分布上。其次为1房户,提供246伙,占约23%,面积由329至355方尺。

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