VAU Residence限量加推 每尺2.51万提价2.5%

(星岛日报报道)焦点盘接连出击，其中何文田VAU Residence连日收票不俗，发展商昨日乘势首度加推，共涉17伙，主要为中层户，折实平均尺价25131元，较首批高近2.5%，发展商亦打铁趁热，将于短期内进行首轮销售。

万科香港旗下VAU Residence，市场消息指，截至昨晚累收约350票，超额认购逾4倍。万科香港执行董事周铭禧指出，加推17伙主要为中层户，涵盖开放式至2房户型，考虑到楼层景观因素，实际上属原价加推，将延续早前提供的疫苗优惠，日内进行首次销售。

周氏续指，项目过去的3天长假期录逾3500人次参观，入票客源以用家为主，占约六至七成，另外三成则为投资客。由于项目位于名校网，且前往旺角及旺角东站仅需步行5至6分钟，因此吸引不少家庭客。

2号价单涉17伙，分布10至16楼，包括4伙开放式、9伙1房及4伙2房户，面积209至388方尺，定价655.4万至1126.4万，尺价28402至31872元；续提供最高16%折扣优惠，折实售价550.6万至946.2万，折实尺价23858至26773元。新价单折实平均尺价25131元，比首张价单折实平均尺价24519元，高近2.5%。

入场单位为10楼E室，209方尺，开放式间隔，定价655.4万，尺价31359元，折实价550.6万，折实尺价26344元。尺价最低为11楼H室，面积388方尺，2房间隔，定价1102万，尺价28402元，折实价925.7万，折实尺价23858元。

最高售价单位为16楼H室，388方尺，2房间隔，定价1126.4万，尺价29031元，折实价946.2万，折实尺价24387元。尺价最高为11楼G室，211方尺，开放式间隔，定价672.5万，尺价31872元，折实价564.9万，折实尺价26773元。

就设于长沙湾住宅项目基座商场的展销厅现场所见，昨日虽然为上班日，仍有不少人特意前来参观项目示范单位，他们于展销厅旁先填写健康申报表，然后等待发展商人员安排内进，现场频现人龙，气氛不俗。

中原九龙董事刘瑛琳表示，区内新盘中小型单位尺租逾60元，加上项目坐落名校网，放租回报及承接力均可观，预期将吸引不少投资客入市。