VAU Residence提速应市 每尺开价2.45万抢攻

(星岛日报报道)新盘连环起动，何文田VAU Residence昨日开价，首批涉50伙，提供最高16%折扣，折实平均尺价24519元，入场价499万，贴近市价出击；同时提供疫苗优惠，已接种疫苗买家可获2.8万现金回赠。项目今日开始收票，最快下周应市。

万科香港发展的何文田VAU Residence公布首张价单，涉50伙，折实平均尺价24519元。该公司执行董事周铭禧表示，是次定价属「何文田起动价」，首批折实价均低于1000万，低于800万亦有44伙。另提供接种疫苗优惠，买家于8月31日前接种两剂新冠病毒疫苗，可享2.8万现金回赠。如首批50伙全数享用此优惠，总值约140万，将视乎反应再决定会否延伸优惠至其后价单。

他续指，示范单位昨午开放予公众参观，今日开始收票。视乎长假期的参观和登记情况，最快下周开售，未来加推具提价空间。指何文田区盘源短缺，需求强大，项目的165伙实属珍贵，故无惧与其他新盘竞争，希望区内物业「百花齐放」。

首批50伙涵盖17伙开放式、27伙1房及6伙2房单位，面积209至388方尺，价单定价595万至1092.1万，尺价27588至31436元。折实价499.8万至917.4万，尺价23175至26408元。入场户为5楼D室，209方尺，属开放式，折实价499.8万，折实尺价23914元。尺价最低为5楼H室，388方尺，2房户型，折实价899.2万，折实尺价23175元。

发展商为买家提供4种付款方法，包括120天及建筑期付款，项目关键日期为2023年1月底。

如选择120天付款期，且毋须发展商提供按揭，最高可享楼价11%折扣，连同其他优惠（不包括疫苗现金回赠优惠），最高获16%折扣优惠。

如选用建筑期付款而提早付清馀额，享2%至4%现金回赠。