白居二推动睇楼成交量

(星岛日报报道)新一批白居二推出后，买家纷入市，有业界人士指，刺激居屋睇楼及成交量上升，随着部分平价盘已被消化，议价空间亦渐收窄。

利嘉阁总裁廖伟强表示，白居二买家积极入市，不单止令居屋睇楼及成交量上升，在平价盘源消耗后，亦促使楼价上升，因部分业主见市况向好，频作加价，甚至反价。

多个居屋亦录得白居二成交，天水围天富苑A座低层2室，面积650方尺，3房1套间隔，获白居二买家以428万承接，尺价6585元，属市价成交。

原业主于2012年3月以117万居二价购入，帐面获利311万，升值2.7倍。另外，新一批白居二纷入市下，天水围居屋市况向好，本月初至今，累录逾40宗居屋成交，已超上月全月的32宗。

中原资深分区营业经理陈伟业表示，东涌裕东苑B座低层12室，面积539方尺，2房间隔，居二市场叫价450万，外区家庭客议价后以420万承接，尺价7792元，属市价成交。白居二买家入市刺激下，东涌区睇楼量按周急增50%。

利嘉阁分行经理黄金钦称，将军澳富康花园5座中层H室，面积约592方尺，3房间隔，原叫价610万，白居二买家议价后以绿表价572万承接，尺价9662元，属市价成交。

世纪21分行经理魏仕良表示，将军澳宝明苑宝松阁低层14室，面积433方尺，开放式间隔，原叫价430万，其后累减80万，区外白居二买家以绿表价350万承接，尺价8083元，属市价成交。

世纪21宇田高级客户经理罗家威表示，大埔富善邨善邻楼中层30室，面积294方尺，开放式间隔，原叫价185万，放盘8个月，象徵式减5万，白居二客以绿表价180万承接，尺价6122元，属市价成交。