上月一项目申预售涉262伙

（星岛日报报道）上月有1个新盘获批预售楼花，为落实于今日开售的沙田大围站柏傲庄III，共涉892伙，同期亦只有1个项目新申请，为大埔露辉路项目，共提供262伙，令截至上月底，待批预售单位稍为回落至12972伙。

地政总署公布，上月新盘预售申请及批出情况，期间批出新世界旗下的柏傲庄III，共涉892伙；期间新申请预售为香港兴业及希慎合作的露辉路项目，共262伙，于2022年7月底落成。目前尚批大型项目，包括中洲沙田火炭星凯．堤岸共1335、新地元朗The YOHO Hub共1030伙。

截至上月底，待批预售单位共12972伙，较4月13602伙减少630伙，减幅约4.6%。

另外，差估署最新《香港物业报告-每月补篇》显示，4月私楼落成量约1863伙，较3月大增87%。

首4个月共录4112伙，惟与去年同期8846伙比较，下跌约53%。以面积划分，面积432至752方尺中小型单位落成量最多，共有1963伙，占比约47.7%。相反1722方尺以上大宅仅40伙，占比约1%。该署预计全年供应量18228伙，首4个月达标23%。