疫情缓和 积压购买力爆发

（星岛日报报道）随著疫情放缓，楼市气氛转盛，近期市场就接连有城中名人入市，并斥资购入豪宅物业，有业界人士认为，由于豪宅供应有限，纷位处优质地段，加上物业走势平稳，吸引名人们购入作保值，以及作长线投资。

楼价持续上升，不少新盘热销，而豪宅更受追捧，吸引名人斥资选购，莱坊执行董事及估价及谘询主管林浩文指出，近日豪宅市场交投上升，由于可反映一众高端收入人士，包括城中名人，对楼市未来前景仍看好，而且在低息环境持续下，市况走势较稳定的物业市场，自然成为他们的投资首选之一。

他再指，豪宅市况于一般中小型物业不同，因造价动辄千万，买家具财政实力，故此并不会受一般经济因素，包括本港失业率，以及外围市况而影响，此外，豪宅供应量有限，部分传统豪宅区域的物业，甚至买一间、少一间，自然保值能力较强，吸引他们斥资购货作长 线投资。

第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国表示，本港土地供应长期不足，促使物业价值高企，虽然楼市曾受疫情打击，导致成交量有所下滑，但随著近期疫情缓和，甚至有机会进一步重启商业活动，预料往后楼价上升速度将加快，所以在近期不乏名人入市。

此外，也有部分买家，于去年购入股票后，于近期获利离场，在财富的效应下，改为把资金投入较稳定的物业市场中，同时也认为，相比中小型单位，贵价豪宅单位的保值能力较高，如打算作长线出租之用，这类租客本身的质素亦较有保证，吸引名人及豪客纷纷入市。