星岛日报

THE HENLEY提价加推每尺2.77万 晋环收票力吸向隅客

2021-05-05 00:00
恒基林达民(中)表示,启德THE HENLEY I累收1619票。
恒基林达民(中)表示,启德THE HENLEY I累收1619票。

  (星岛日报报道)市场焦点盘群起抢攻,启德THE HENLEY I昨第二度加推50伙,折实平均尺价27718元,较上张价单高逾1.1%,并于周日首轮公开发售,本周六抢先限量招标;黄竹坑晋环上周首轮销售报捷,发展商旋即落实于本周六添食开售。

  由恒基发展的启德THE HENLEY I,恒基营业(一)部总经理林达民表示,项目累收1619票,以2张价单共146伙计,超额逾10倍,故加推3号价单共50伙,折实平均尺价27718元。

  是次加推单位较对上价单27408元,高逾1.1%,若对比首批26448元,则高逾4.8%。加推包括14伙1房连衣帽间、11伙2房连衣帽间、10伙2房连衣帽间及储物房,以及15伙3房连储物房户型,379至696方尺。定价1070.8至1960万,尺价26841至34275元,最高享5%折扣优惠。折实价1017.26至1862万,折实尺价25498至32561元。

  发展商同时公布销售安排,周日(本月9日)公开发售196伙,涵盖已开价所有单位,274至889方尺,包括67伙低座1房(其中2伙为地下连花园单位)、58伙1房连衣帽间、29伙2房连衣帽间、20伙2房连衣帽间及储物房、17伙3房连储物房,以及5伙3房1套连衣帽间及工作间户型。

  本周六起率先招标推出12伙,包括2座40楼A室顶层连天台特色户,3房2套连衣帽间及工作间,1350方尺,连635方尺平台及1176方尺天台,外望启德体育园与维港景。另有9伙同样景观的3房1套连衣帽间及工作间,以及2伙低座地下连花园单位。

  此外,由路劲、平安不动产及港铁合作发展的黄竹坑晋环,昨公布新销售安排,路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示,本周六开售180伙,包括30伙1房、60伙2房及90伙3房,另外招标推出8伙,户型多元化,主打2及3房,同样设大手客时段,未来具温和提价空间。

  她续指,上周六首轮销售240伙全数沽清,平均每伙逾2000万,套现逾45亿,连同日前招标沽出6伙4房户,共沽246伙,平均尺价31768元,成交价1156.4至6600万,尺价27005至54187元,共套现近50亿。

  本周六开售的180伙,包括所有座数单位,其中以2A座68伙最多,2B座22伙最少,项目于明日截票。而招标8伙全数为1A座高层A及F室,其中A室面积1205方尺,而F室面积则为1218方尺,同样为4房2套连多用途套房间隔,招标日期由本月8至10日。

  

路劲封海伦(左)表示,黄竹坑晋环周六开售180伙。
路劲封海伦(左)表示,黄竹坑晋环周六开售180伙。

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