屋苑录用家市价承接

2021-05-05 00:00
  (星岛日报报道)楼市气氛不俗,屋苑以市价成交为主,并录用家承接,其中,滙景花园低层户,以每尺1.47万易手,愉景新城三房户945万沽,尺价15492元。

  中原分行经理余伟豪表示,蓝田滙景花园6座低层C室,面积537方尺,采两房间隔,以790万成交,尺价14711元,属市价成交,据悉,买家为用家。

  利嘉阁分行经理陈敏生表示,荃湾愉景新城7座高层E室,面积约610方尺,属三房套间隔,获用家以945万购入,尺价约15492元,属市价成交。

  美联助理区域经理冯根明表示,元朗映御1座高层G室,1房间隔,面积约374方尺,获首置客以590万承接,尺价约15775元,属市场价水平。

  美联高级营业经理陈泽桁表示,将军澳蔚蓝湾畔2座中层B室,面积763方尺,属3房间隔,用家追价20万承接,成交价1318万,尺价约17274元,创同类新高。

  祥益高级分行经理黄文乐表示,屯门兆轩苑B座中层15室,面积407方尺,两房一厅,反价5万后以435万(自由市场价)成交,尺价为10688元,属市价。

  香港置业首席区域营业董事梁文辉表示,鸭脷洲海怡半岛15座低层H室,面积约863方尺,4房户型,以约1830万成交,尺价约21205元,低市价2%。买家为新盘向隅客。

  中原区域营业经理梁岳宏表示,青衣青泰苑刚F座中低层10室,面积401方尺,两房间隔,于自由市场以573万沽出,尺价14289元,低市价约3%。

  利嘉阁分行经理黄国然表示,坚尼地城泓都3座低层F室,面积约471方尺,以910万易手,尺价约19321元,低市价近10%。

  利嘉阁分行经理林海钧透露,长沙湾海柏汇中层G室,面积约214方尺,采开放式间隔,近日以425万沽出,尺价约19860元,属市价。据了解,原业主持货约4年半,现转手帐面蚀14.3万。

  世纪21北山地产营业董事严智贇表示,大坑隽琚低层D室,面积328方尺,1房间隔,获区外首置上车客以790万连租约承接,尺价24085元,属市价。原业主持货6年帐面仅获利17万,惟扣除其他等开支,料蚀约20万离场。

  市场消息指,粉岭昌盛苑D座高层5室,面积650方尺,3房间隔,近期于自由市场以765万易手,创屋苑新高价,尺价11769元。但业主看好后市,目前赔偿订金及双方佣金,合共约17.3万,并取消交易,目前重新放盘,叫价550万(不连地价)及800万(连地价),提价约4.5%。

  
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