市场聚焦新盘 二手睇楼成交量回软

（星岛日报报道）新盘接棒式推售，抢去市场焦点，加上二手低价盘渐被消化，昨日整体二手市场表现平淡，整体屋苑睇楼量按周跌约3%，新界区中细价屋苑表现较稳定，买家以用家主导，纷录市价成交。

中原地产高级资深营业董事方启明表示，整体屋苑睇楼量按周跌约3%，昨日新界西睇楼量对比上周下跌30%，焦点集中一手楼，二手睇楼量下跌属预期之内。

中原高级分行经理庄剑岚表示，鰂鱼涌太古城洞庭阁极低层D室，面积440方尺，去年850万放盘，现745万承接，尺价16932元。为罕有「缩则」特色户。

美联区域经理陈锋表示，元朗Grand YOHO 2座中层G室，面积约520方尺，外区用家零议价下900万承接，尺价17308元。

利嘉阁分区董事黄永全表示，元朗映御1座中低层K室，面积约485方尺，区内首置客议价12万至700万承接，尺价约14433元。祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门龙门居8座低层E室，面积431方尺，区内绿表客以居二市场价360万购入，尺价8353元。世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡御花园双号别墅，面积1234方尺，外籍业主持货9年卖楼，以1430万承接，尺价11588元。