光大永年:不会放弃英国市场
2021-04-23 00:00
刘嘉直言「现在唯一压力就是无空间做事」。英国投资物业由于疫情原因鲜少有人放盘;未来英国商用物业生态或产生改变,皆因疫情间人们习惯保持社交距离,之后办公空间或将因应扩大,同时在家办公模式亦被普及。不过,即使疫后情况不容乐观,亦不会终止英国收购计画,因为英国仍拥有稳定固定收益投资基础。
刘嘉续指,今年收购国内物业意欲大于国外,特别会考虑乙级写字楼,因为租用此类物业多半是实业公司,受疫情冲击较租用甲级写字楼投资公司少,而考虑收购标准包括回报率、物业本身质素等。另亦会关注收购在项目中遇到资金问题建筑公司,同时可获取该工程后期物管工作。
此外,去年光大永年派息比率高达42.75%,刘嘉指,是由于派发特别股息所致,料未来不会保持,但拟将派息比率维持在24%至25%左右,以后再逐步增加。光大永年昨无升跌,报0.56元。
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