内地公募REITs启航 领展表欢迎

(星岛日报报道)上海证券交易所和深圳证券交易所于周三晚同时发表公告，指已各自接收首批两单基础设施公募REITs项目申报，完成相关审核后将履行证监会注册程序。领展行政总裁王国龙对内地公募REITs的推出表示欢迎，将有利于拓宽基础设施的融资管道，亦是一种相对持续稳定的投资收益。

基础设施REITs产品指的是公开募集的资金将成基金财产，由基金管理人等管理营运，并分配绝大部分收益予投资者。于上交所申报的两个顶目皆为长三角高速公路设施，是地方发改委遴选后推荐至证监会的试点项目，共计募集份额87.1亿份，深交所的两单项目则共计募集份额34.8亿份。

王国龙认为内地的REITs市场潜力巨大，有助满足基础设施建设的内在资金需求，亦有助投资者改善资产配置，建议长远可以加入沪港通和深港通，为两地投资者提供更多投资选择，期待首批内地基础设施公募REITs在试点完成后，可以逐步扩大到其他领域，例如内地的商业地产及公共租赁住房REITs。