梁志坚赞启德发展区 一条海滨多元特色

（星岛日报报道）政府早前决定，将启德发展区内，位于前跑道用地的海滨位置，交由私人发展商设计与建造，完成后再交由政府康文署管理，现时区内多个项目，已陆续由多个大型发展商投得。有份参与区内发展的会德丰地产主席梁志坚表示，现时多个发展商已陆续规划区内用地发展，因应各发展商对自己的项目均有不同设计，相信日后区内用地及其海滨发展，将会各适其适，有百花齐放的效果。

梁志坚以会德丰为例，在启德发展区内不乏毗邻用地，相关海滨设计亦由该集团构思，但邻近其他项目由其他发展商负责，所以同一条海滨，将各有特色。他称，政府就该用地的设计方式有一定规范，惟发展商亦希望尽量美化，相信在规划区内海滨用地时，亦会花上心思。海滨事务委员会主席吴永顺形容，有关做法结合「市场的机动性及智慧」，就现时了解，区内不乏新颖设计，设有喷水池等，而且各项目有不同设计。

吴永顺称，现时做法属新式概念。以往由发展商建屋，完成后才交由康文署兴建海滨。但如今海滨长廊由住宅的发展商，同时为相关海滨段进行设计与建造，完成后再交由康文署管理，因此私人项目规划时，已一并考虑海滨设计和发展，可以将海滨的发展进度，推前四至五年。

本港海滨用地将走向多元化发展，海滨事务委员会成员陈健硕指出，过往海滨用地重视绿化的面积，惟市民可以用作休憩的空间却会相应减少，故现时规划时亦可考虑作出相应调整，预留更多空间给予市民享用，同时提供遮荫设施等。他称，现时的方向在于尽量减少管理，增加共享面积。他举例指，以往海滨一带设有宠物公园人畜分隔，惟现时普遍考虑进一步放宽，让市民可带着爱犬漫步海滨，同时亦可开放钓鱼区，他形容：「每处都可钓鱼，但最紧要小心。」