星岛日报

富康银主盘获六组客争购

2021-04-09 00:00
  (星岛日报报道)近期市场气氛不俗,吸引准买家四出觅盘,其中,将军澳富康花园银主盘,获六组客出价争购,最终以675万(自由市场价)拍出,尺价11402元,较市价低逾10%。

  黄开基拍卖行昨举行一场拍卖,并推拍24项物业。拍卖行发言人表示,昨拍出1伙,为将军澳富康花园5座中层J室,面积为592方尺,属于银主盘。单位以自由市场价560万开拍,期间获六组客争购,抢了近10口价后,以675万拍出,尺价约11402元,虽然较开价抢高20.5%,但仍较市价低逾10%。

  拍卖行发言人续指,昨日拍卖气氛不俗,其馀推出拍卖的物业,均获准买家出价竞投,但由于最终未达项目底价而被收回。

  区内代理指出,近期富康花园同面积的单位,自由市场成交价可达781万,尺价约13193元,若扣除楼层和座向等因素,是次拍出价较市价低约10%。目前屋苑约有50个放盘,每尺平均叫价约1.4万。

  另外,忠诚于今日亦推出10伙物业拍卖,当中包括香港仔华贵邨华善楼中层20号室,面积385方尺,属法院令单位,不提供楼契,绿表开价为150万,至于自由市场开价为470万。此外,屯门兆山苑K座低层4号室,同样为法院令单位,不提供楼契,开价为320万(自由市场价)。 此外,也有1伙物业于拍卖前售出,为将军澳新宝城2座高层B室,面积379方尺。

  

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