维港滙提速加推 力吸向隅客源

(星岛日报报道)焦点新盘西九龙维港滙1期日前进行首轮销售，发展商打铁趁热，旋即加推88伙，折实平均尺价26463元，较首批高约7.5%，并提速于周中进行第二轮销售；同时，发展商亦突击上载项目第3期楼书，共涉388伙，预期将于短期内接力登场。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的维港滙，上周六开展首轮销售，旋即加推及公布最新销售安排。会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目首轮销售成绩理想，单日沽出约九成可发售单位，套现近23.98亿。为回应向隅客和市场的需求，故加快推盘步伐，即晚上载第4张价单，涉88伙。

加推包括22伙1房、35伙2房、26伙3房及5伙连平台的单位，面积286至794方尺，折实价731.1至2345.2万，折实尺价22866至30227元，折实平均尺价26463元。撇除楼层及座向等因素，轻微加价0.5到2.5%。以售价计可套现约15.15亿，折实约12.12亿。项目上批折实尺价26073元，首批24628元，是次较首批高约7.5%。

黄氏指出，项目首轮销售主打1至2房单位，就上周六销售情况所见，项目3房大单位也受客人追捧，故是次尽推更多3房大单位应市。而2房连玻璃厨房户型，由于市场上没有同类单位，亦受买家欢迎。

信和营业部集团联席董事田兆源表示，从上周六销售情况，反映用家及投资客，均对本港楼市未来发展有信心，此外，有不少买家来自港岛区，尤其大手客人中约一半来自港岛区，认为项目透过铁路轻易连接中环等区域，对他们很有吸引力。

田氏续指，项目将于周三开展次轮销售，公开发售108伙，涵盖22伙1房、55伙2房、26伙3房以及5伙连平台单位，面积286至794方尺，折实售价731.1至2345.28万，折实尺价22866至30227元，折实平均尺价26305元。以售价计料可套现约18.81亿，折实约15.05亿。

当日亦会分为两组，A组大手客优先选楼。另设15伙作招标出售，全为3及4房大单位。项目将于明日截票，周三即场抽签及拣楼。

发展商亦上载项目第3期楼书，共涉388伙，标准分层面积277至1001方尺，特色户面积介乎256至1611方尺，户型涵盖开放式至4房双套间隔。项目的第2期及第3期早于本月初获批预售。