维港滙单日即沽204伙 纷录用家投资者承接

（星岛日报报道）新盘市场气氛升温，焦点盘西九龙维港滙1期昨日首轮开售，单日售出202伙，另招标售出2伙，合共沽出204伙，发展商打铁趁热，随即轻微提价加推，提价幅度1%至2.5%。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的维港滙，昨日开售，挟着超额9倍之势，首日公开发售227伙，现场气氛热闹，受用家及投资者追捧。会德丰常务董事黄光耀表示，项目入场尺价约21000元非常吸引，因此，准买家出席率高逾八成。

据发展商公布，昨日公开发售沽出202伙，占比例90%，套现逾23.98亿，另招标推售5伙，售出2伙位处1座的A室，面积1385方尺，为4房2套连多功能套房间隔，包括21楼A室，成交价4944万，尺价约35700元，创项目新高。

发展商认为，昨日于开卖不足1小时，3房户率先沽清，随后售罄1房、2房金2房连玻璃厨房、2房连贮物房单位，反映市场对大单位需求日增。

该盘录得多组大手客入市，有南区买家斥资逾6767万买入3个单位，包括2伙2座C室及1伙3A座A室，2座C室面积784方尺；3A座A室面积835方尺，同属3房1套连多功能套房间隔。另有7组买家连购2伙。

信和副主席黄永光表示，对销售成绩感到十分满意及鼓舞，反映港人对香港长远发展及楼市充满信心。此外，维港滙为五大发展商携手合作发展，对是次合作感到非常高兴。

发展商昨晚旋即加推88伙应市，加推提价幅度1%至2.5%。涉及4号价单，实用面积298至794方尺，折实价754.48万至2299.2万，尺价22866至29914元，入场单位为3B座2楼E室，实用面积298方尺，连51方尺平台，折实价754.48万，尺价约25318元。

美联住宅部行政总裁布少明表示，超过80%预约客出席，A组暂录2组大手客，购入3房及1房单位各一个，涉资约4300万，用作投资。其中用家占七成，投资者占三成。地区方面，九龙区占六成，新界及港岛共占四成，预期尺租约70至80元，回报率约2.5厘。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，约七至八成预约客出席，暂录3组客以近5000万购入2个3房户，投资者比例占四成。

除了维港滙外，昨日新盘共沽出222伙，包括新盘馀货录18宗成交， 其中君誉峰连沽2伙，包括17楼B室，实用面积288方尺，订价780.7万，成交价749.47万，尺价约26023元。