九仓盈利增14.1% 派末期息0.2元

2021-03-10 00:00

(星岛日报报道)九仓(004)去年上半年业绩乏善可陈,下半年部分复原,2020年全年股东应占盈利增14.1%,至38.64亿元。每股盈利1.27元,派末期息每股0.2元,按年增1.7倍。九仓主席兼常务董事吴天海指,该集团近期积极增加本港土储,继续考虑合适的项目,亦有项目在补地价,「未来几年还需继续耕耘,待项目进入收成期」,又料香港应不会重返最坏的时候。

香港豪宅物业的参观及销售受疫情影响,惟按应占份额计,收入增至14.53亿元。吴天海指,豪宅物业过去数月仍有相当交易量,需求不错,惟能否持续至下半年,甚至明年,很大程度取决于疫情及经济表现。

内地方面,投资物业下半年复苏扭转上半年收入的负增长,全年收入增加7%,至42.01亿元,年内确认入帐收入增19%,至176.58亿元。 吴天海表示,该集团在近年在内地的土储无特别增加,主要由于内地楼市的风险回报程度,并不优于香港,故在投地出价时表现审慎。九仓今年内地销售目标为150亿元人民币,可出售面积110万平方米。他认为,目前内地楼市调控紧张,发展商风险增加,价格受限令边际利润受影响,进而影响回报。

吴天海又指,香港豪宅市场过去数月交投活跃,反映无论买或租均有需求,今年上半年仍有相当的交易量,但九仓不会局限于只发展2000至3000尺的大型单位,他说:「大有大做,细有细做」。

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