西铁屋苑交投升 尺价跌近4%

(星岛日报报道)祥益执行董事谢泽铭表示，据土地注册处资料显示，上月截至25日，西铁沿线十大屋苑共录148宗买卖登记，平均尺价12168元，预期整月约166宗，成交量微升约1.9%，尺价下跌3.9%。

谢氏表示，上月新年假期，实际成交登记日子只有18个工作天，但成交量仍继续上升，反映新年前购买力已不断增加。成交量连升2个月后，尺价只是稍为微调，显然见到有追落后情况。个别屋苑尺价落差大，部分升8%以上，也有屋苑跌7.7%，这相信部分资金流向低水区寻宝，也有部分屋苑续追价破顶，出现两极化情况，当落后屋苑或个别楼盘被消化后，相信整体会明显升幅反弹。

数据所见，升幅最高为叠茵庭，尺价由11707元升至12675元，升幅达8.3%；下跌屋苑包括美孚新邨、尺价由14344元跌至13244元，跌幅达7.7%，新元朗中心尺价由14019元跌至13382元。