屋苑录低市价2%至4%售

(星岛日报报道)疫情持续反覆，观望气氛笼罩，二手市场频录低市价约2%至4%成交，其中，嘉湖山庄中层户以尺价10384元，低市价约4%，此外，牵晴间高层以820万沽，尺价12934元，低市价3%。

代理指，天水围嘉湖山庄景湖居2座中层G室，面积547方尺，为3房间隔，以568万成交，每尺造价10384元，低市价约4%。

世纪21奇丰区域经理陈伟康称，由投资者持有的粉岭牵晴间8座高层G室，面积634方尺，为3房1套间隔，获同区租客以820万承接，尺价12934元，低市价约3%。

中原高级资深分区营业经理温诗雁表示，马湾珀丽湾21座低层G室，面积532方尺，两房间隔，议价后以590万沽出，尺价11090元，低市价近2%。

据房委会资料，鰂鱼涌康山花园3座低层B室，面积592方尺，为3房单位，以居二市场价592万售出，尺价仅1万，较市价低两成，据土地注册处资料，原业主于87年以39.76万购入，于2019年以遗产继承人方式承接，惟买卖双方均为庄姓人士。

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门海丽花园2座中层G室，面积412方尺，以自由市场价513.8万售出，尺价约12471元，属市价水平，买家为区内上车客。

利嘉阁高级分区市务经理彭锦添称，青衣灏景湾7座高层C室，面积约691方尺，为3房1套间隔，以1200万成交，尺价约17366元。而青衣区上月录94宗成交 。

市场指，西湾河嘉亨湾6座高层相连户，面积1498方尺，另连平台，以5188万沽出，尺价34633元， 属近期高价。

美联助理区域经理张玮津表示，元朗蝶翠峰15座高层户，面积532方尺，另连天台，成交价665万，尺价12500元，成交价创同类单位新高价。

此外，失守（确诊）屋苑再录成交，中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳日出康城首都2座中高层LB室，面积681方尺，议价后以862万成交，尺价12658元。另外，将军澳区上月录389宗成交。