「三无」缺管理 卢伟国倡联厦联管

（星岛日报报道）北角东发大厦C座早前录得多宗新型肺炎确诊个案，疑与大厦单位共用天井，容易造成垂直传播有关。工程界立法会议员卢伟国昨日在电台表示，不少旧式楼宇共用四面围封的天井，情况如同烟囱一样，导致空气垂直上升。测量师学会建筑政策小组主席何钜业表示，围封式天井有烟囱效应属自然现象，认为应思考在疫情期间如何预防相关情况。

卢伟国表示，目前疫情爆发较严重的地区有较多旧式大厦，亦有确诊个案来自「三无大厦」，或者为缺乏良好管理的大厦，因此建议推行「联厦联管」，建议政府委聘物业管理公司管理「三无大厦」，并在资源上加以配合，鼓励住户管理楼宇。他亦提醒，不论是新楼或是旧楼，业主亦须做好污水渠保养工作，不应擅自改动。

测量师学会建筑政策小组主席何钜业说，围封式天井一般出现在旧式楼宇，部分大厦近年在维修及保养喉管方面存在疏忽，在围封式天井有烟囱效应是自然现象，并认为应思考在疫情期间如何预防相关情况。

他又指，部分旧楼业主在改装喉管时，并无依循原有设计，更将废水管及污水管接驳，可能有传播病毒的风险。他建议，若在使用厨房及厕所时闻到异味，市民应关窗，避免有污浊空气进入屋内，并须确保喉管没有破漏。他又指，市民在使用抽气扇及抽油烟机时，应避免开得太大，平日则可以打开客厅及房间的窗户，而且在开门时亦应留有少许门隙，确保室内有足够通风。

关注基层住屋联席组织干事陈康麒称，旧楼的劏房环境衞生恶劣，渠管胡乱接驳，曾见过有一条粪渠贯穿数个劏房单位，忧虑成为病毒传播的计时炸弹。香港天主教正义和平委员会干事黎汶洛说，为防感染病毒，有劏房住户一家三口戴着口罩睡觉，更有劏房走廊满布垃圾及杂物，容易滋生细菌，促请当局加强巡查及支援基层，做好防疫措施。