利嘉阁:去年二手居屋登记4722宗

2021-01-15 00:00

(星岛日报报道)利嘉阁研究部主管陈海潮表示,去年二手居屋交投整年保持平稳,据土地注册处最新资料,去年全年二手居屋录4722宗买卖登记,较2019年的4569宗微升3%,创近4年以来最多;至于去年居屋成交总值按年增加5%至约249.96亿,更连续2年再次创下自1996年有纪录以来最多。

数据亦显示,去年二手居屋平均每宗售价约529.3万,按年上涨1.4%,连续4年上升,并连创纪录最高。在去年的登记当中,以5月份的鰂鱼涌康山花园2座高层F室成交最瞩目,592方尺,成交价1,068万,创1996年有纪录以来最贵登记个案,尺价约18041元,媲美不少私楼尺价。

陈海潮表示,预计今年中约4500个「白居二」中签者将获发出批准信,配合预计疫苗成功接种后,经济活动将逐步回复正常,届时大批购买力可望流入二手居屋市场,刺激交投造好。因此,估计今年全年居屋登记量可按年增加10%,重回5000宗以上并挑战7年新高,而平均每宗楼价则续平稳上升。

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