MONACO收逾2500票

(星岛日报报道)新盘市场升温，会德丰地产发展的启德MONACO将于周日首度开售，成为今年首推新盘，是次推出的145伙，折实平均尺价23323元。项目至昨晚8时收逾2500票，超额认购逾16倍，并将于周六截收登记。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，该盘首轮发售的145伙，包括14个开放式、21个1房、80个2房及30个3房户型，280至762方尺，折实价596.6万至1888.7万，尺价20369至25708元，折实平均尺价23323元。

黄光耀指出，近七成登记人士有意购入自住，三成作投资或收租用途。此外，约两成有意购入多于1伙，反映市场购买意欲强烈。认为项目坐落启德都市区，价钱对比同区新楼盘有近一成折让，对目标买家有一定吸引力。

会德丰地产总经理（业务拓展）杨伟铭表示，截至昨午三时，项目共收逾2200票。市场消息指，截至昨晚8时，累收逾2500票，较首推145伙，超购逾16倍。另外，发展商日前加推40伙，包括4个开放式、4个1房、21个2房及11个3房户型，折实尺价24802元，较上一批高约4.6%，三张价单单位折实平均尺价23554元。杨伟铭表示，售价变动包含座向和楼层等因素，属原价加推。

发展商夥美联及经络，为该盘买家提供低息及高成数按揭，其中「低息H按优惠」按息全期H加1.3厘，上限P减2.75厘，封顶息率为2.5厘，回赠1.2%，年期最长30年，并提供高存息户口。另提供最高八成楼按。全期利息P减2.5厘，回赠0.5%，年期最长25年。

由帝国集团及香港小轮合作发展、恒基负责销售的屯门帝御．星涛昨连录7宗成交，其中1座19楼20室，222方尺，连152方尺天台，以422.78万成交，尺价约19044元。