马鞍山云海每尺2.06万沽

(星岛日报报道)受疫情反覆影响，二手市场观望气氛笼罩，部分半新盘更录蚀让，其中，马鞍山云海特色单位，刚以1400万蚀让沽，尺价20619元，原业主持货3年，现帐面亏蚀180万，贬值11%。

美联首席高级营业经理黄家乐指，由投资者持有的马鞍山云海松海台2座地下连花园单位，面积679方尺，附设562方尺花园，并以1400万连租约易手，尺价20619元，原业主于18年1月以一手价1580万购入，持货3年SSD期届满沽货，帐面蚀让180万，期间贬值约11%。

市场亦录投资者低市价沽货。中原助理分区营业经理周德龙表示，由投资者持有的红磡黄埔花园2期7座低层A室，面积389方尺，2房间隔，望内园景，于交吉两个月后，获上车客以663万承接，尺价17044元，低市价约4%。

同区屋苑黄埔新邨亦录承接。中原副分区营业经理吴国豪称，该屋苑B座高层2室，面积356方尺，为两房间隔，以580万成交，尺价16292元，造价较屋苑同类单位高位低约7%，买家为同区用家。

美联营业经理黄永财表示，南昌站汇玺I期2B座极高层F室，面积357方尺，属1房间隔，获区内客以863万承接，尺价约24174元。

世纪21奇丰分行经理杨丽娟称，沙田第一城36座高层C室，面积307方尺，2房间隔，以570万承接，尺价18567元。

利嘉阁高级经理刘景骏表示，东涌映湾园9座中高层G室，面积约757方尺，为3房1套间隔，外望海景，以878万沽出，尺价约11598元。

港置分行市务经理（销售）王英杰称，荔枝角美孚新邨百老汇街83号高层C室，面积666方尺，2房间隔，以848.8万易手，尺价12745元，买家为同区租客。

利嘉阁经理黄金钦指，将军澳中心7座中层F室，面积约406方尺，为两房间隔，以740万易手，尺价约18227元。

中原高级区域营业经理文家辉表示，天水围栢慧豪园6座高层C室，面积498方尺，两房间隔，望开扬景，议价后以620万成交，尺价12450元。

此外，失守（确诊）个案再录成交，美联市务经理（销售）郑祖发表示，鸭脷洲海怡半岛28座低层G室，面积为731方尺，为3房连套房及士多房间隔，望街景，议价后以1175万成交，尺价为16074元。