星岛日报

两盘变速入直路 斗快抢攻力吸客源

2021-01-06 00:00
启德新盘MONACO销售部署进入直路。
  
启德新盘MONACO销售部署进入直路。   

  (星岛日报报道)虽然疫情仍反覆,惟踏入新一年,发展商纷变速推盘,抢闸成今年首个开售新盘,以力吸各路客源。其中,启德新盘MONACO,料于短期内上载楼书,周内开放示范单位;另外,刚获批预售的将军澳日出康城LP10,销售部署亦如箭在弦,为开价作好部署。

  踏入新一年,多个发展商纷加快推盘步伐。由会德丰地产发展的启德新盘MONACO,市场消息指,快将上载楼书,并紧接开放示范单位及开价;消息人士指出,发展商邀请潜在准买家,在本周五分段参观项目设于尖沙嘴商场的示范单位,并将采用严格的防疫安排,包括限制每组2人参观等,反映发展商已准备就绪,销售部署已进入直路阶段。

  据区内代理指出,启德区内配套日趋成熟,带动该区项目备受市场追捧,发展商于区内亦坐拥多个项目,故对项目质素有保证,虽然项目尚未正式推出,惟近日已频获准买家查询,客源以区外换楼客为主,当中以2房单位最受追捧。

  该项目于去年12月获批预售楼花同意书,项目分2期发展,第1期提供399伙,为项目2和2A座,涵盖开放式至3房户,面积约280至约760方尺,2房或以下单位占总数约七成。而该盘将于2022年12月底落成。至于第2期则提供247伙,同样于2022年12月底落成。

  项目位于启德沐泰街12号,会德丰地产于18年3月向海航集团旗下的香港国际建设购入,当时作价63.59亿,楼面尺价约1.5万。现时区内多个项目正申请预售,包括恒基向海航集团旗下公司购入的沐泰街7号,第1期共涉479伙,另会德丰地产尚持有沐泰街10号,第1期共461伙。

  另一方面,由南丰发展的将军澳日出康城LP10,销售部署亦进入大直路,综合市场消息指出,该盘最快于日内上载楼书,紧接开放示范单位及开价,可望于农历新年前开售。发展商早前指出,项目首批单位售价将视乎市况而定。

  资料显示,LP10设有两座大楼,共涉893伙,料2022年落成,标准单位户型由2至4房间隔,其中全数3、4房标准单位均享有海景。项目设行人通道连接商场,基座设有近6万方尺的多元化住客会所及绿化空间。

  代理指出,随着区内大型商场经已开幕,再加上区内基建不断改善,令同区项目备受市场追捧,虽然LP10尚未正式推出,但已有不少准买家具兴趣,并纷作查询,除九龙东一带的住客具兴趣之馀,也不乏港岛区的换楼客。

  此外,新地发展的沙田珑珀山亦伺机出击,新地副董事总经理雷霆表示,项目示范单位尚未完全,将尽快推出。

将军澳日出康城LP10获批预售,料于月内开售。
将军澳日出康城LP10获批预售,料于月内开售。

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