维港颂每尺3.9万市价沽

(星岛日报报道)疫市下豪宅出现蚀让个案，中原资深区域营业董事陈家鸿表示，北角维港颂7座高层B室，1317方尺，属4房间隔，享海景，原叫价5300万，放盘约1个月，减至5000万售出，尺价37965元，属市价。原业主于2017年4月以5424.4万一手买入，持货不足4年，帐面蚀让424.4万，幅度约7.8%。单位去年初曾以8.5万租出，尺租64.5元。

中原高级区域联席董事陈楚婷表示，西半山康苑低层B室，2780方尺，4房套间隔，以5700万售出，尺价20504元。原业主于2011年6月以3700万买入，持货9年多，帐面获利2000万，升值54%。该行分区营业经理卢宏基表示，同区俊杰花园高层C室，781方尺，3房套间隔及多用途房，以2000万售出，尺价25608元，买家购入自用。原业主于1996年4月以736万买入，持货近25年，帐面获利1264万，升值1.7倍。

中原高级资深分区联席董事陈伟雄表示，何文田皓畋1座低层F室，570方尺，2房间隔，以1085万成交，尺价19035元。新买家锺情屋苑楼龄极新，会所配套完善，加上造价合理，即决定入市自用。据悉，原业主于2016年以932万购入，帐面获利153万，年升值16%。

Q房网营业董事简泳雄表示，何文田贺贤居低层C室，537方尺，属2房户，以928万成交，尺价约17281元。买家为外区客，心仪单位交通方便，故一睇即合决意购入。