地产代理人数4.08万 疫市创新高

(星岛日报报道)疫情持续下，地产代理持牌人数仍创新高，上月共录四万零八百零二人，按月增加五百一十八人，创有纪录以来新高，有地产界人士指出，本港经济备受疫情打击，其中旅游、航空业更首当其冲，成为裁员重灾区，部分失业人士更转投代理另觅新发展，加上大型代理行继续增骋人手，以致代理人数上升。

据地监局数据显示，上月代理持牌人数为四万零八百零二人，较十一月的四万零二百八十四人，按月急增五百一十八人，不单止连升三个月，更创下有纪录新高，若以上月整体物业注册量约七千六百宗计，即平均约五点四人争夺一宗买卖，竞争仍激烈。

其中持有营业员牌照人数为二万二千三百六十八人，按月增加四百二十四人，而持有地产代理（个人）牌照为一万八千四百三十四人，按月增加九十四人。

另外，除代理持牌人数急增，反映代理分行数目的营业详情说明书，上月录得七千零七十六份，按月增二十七份，创近一年高位。

地监局发言人称，持牌人数的增加原因有很多，可能某些从事其他行业（例如零售业）的人士因经济不景，打算加入代理业寻求新发展，亦不排除有一些尚未续牌的人士，透过续牌提升于职场上的竞争力。

美联住宅部行政总裁布少明认为，代理业相对本港其他行业，受疫情的影响较细，而且新盘及二手仍录一定成交量，故此，部分大型代理行，在逆市下仍增聘人手，甚至开设新分行，藉以扩大市场占有率，也招聘了不少失业大军。而且部分被裁员人士，例如航空及旅游界的从业员，本身具备质素，加上部分人愿意转投代理业，藉以寻觅新挑战，促使持牌人数急升。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，代理业入场门槛较低，而且疫情下有部分失业人士，先行考取代理牌照，以便不时之需，再加上有不少人见楼市成交量仍可维持，故选择续牌，推高代理人数。

祥益地产总裁汪敦敬指出，受疫情冲击，拖累多个行业的失业人数骤增，但有部分代理行仍采「人海战术」，直接带动持牌人数续上升，而且楼市成交量仍可维持，支撑代理行于疫情下持续经营，相信今年代理人数将处于高水平。