油塘蔚蓝东岸快应市

(星岛日报报道)市区新盘接连出击，其中油塘蔚蓝东岸正待批预售，最快下月推售，定价将参考区内新盘及整个东九龙新盘定价，将以市价推出。

五矿地产营销及市务总监方俊表示，旗下蔚蓝东岸设有4座，共提供688伙，目前待批预售楼花同意书，最快下月开售。定价方面，认为区内部分新盘成交价具竞争力，亦会参考东九龙及港岛东楼价，将以市价推售。此外，亦会预留临海逾1万方尺的基座商铺作出租，提供购物及特式餐饮等设施，以打造时尚东九龙地标。楼价方面，方俊认为本港低息环境持续，有助减轻买家供楼负担，预料楼价第4季走势平稳，个别单位楼价更会出现升幅。

五矿地产香港总部营运总监罗耀荣指，本港土地供应持续不足，尤其市区地皮买少见少，土地短缺的问题难以在短期内解决，加上本港置业需求强劲，近期日出康城项目亦见发展商入标积极，相信地价会平稳发展。集团亦期望未来可吸纳与蔚蓝东岸发展规模相若、可发展楼面约50万方尺的地皮。

另一方面，由莱蒙国际及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO加快步伐出击，于今日开价。该盘共110伙，标准单位介乎331至1258方尺，涵盖1至4房，另仅设1伙顶层特色户，面积3445方尺，预计关键日期为2022年2月底。

此外，长实发展的沙田名日．九肚山项目，今亦公布最新部署。该盘共提供266个单位，正待批预售，预计于2022年9月落成。