大埔比华利山2900万蚀28%

(星岛日报报道)疫情走势反覆，市场气氛仍观望，豪宅亦纷录蚀让，其中，大埔比华利山别墅双号洋房，以2900万易手，亏蚀1106万离场，贬值28%。此外，元朗葡萄园单号屋以每尺8430元易手，蚀约5%易手。

市场消息指，大埔比华利山别墅再录蚀让成交，为湖景道双号屋，面积2461方尺，成交价2900万，尺价11784元。据土地注处资料显示，原业主于10年以4006万购入，持货10年，帐面亏蚀1106万，物业期间贬值约28%。

中原市务经理谭永康表示，葡萄园洛菲大道单号屋，面积2453方尺，以2068万沽出，尺价8430元，造价重回4年前水平，买家为用家。原业主于11年以2188万购入，持货9年帐面蚀约120万，贬值约5%。

美联助理区域经理林奕俊指出，大埔天赋海湾8座低层A室，面积1657方尺，属4房间隔，望海景，以2510万连车位成交，尺价约15148元。据土地注册处资料显示，原业主于16年11月以2518.25万购入，持货4年帐面蚀8.25万，期间贬值约0.3%。

美联助理区域经理周永业表示，筲箕湾香岛2座高层单位，面积1188方尺，属3房1套间隔，单位早前已交吉，以2638万易手，尺价约22205元。据土地注册处资料显示，原业主于17年3月以3038万购入，以个人名义，及后合共4次向财务公司承造按揭，持货3年即SSD期届满后沽出，帐面亏蚀400万，期间贬值约13%。

市场消息指，赤柱环角道单号屋，面积2340方尺，以5500万成交，尺价约23504元。据悉，原业主于10年以5480万购入，持货10年，帐面获利约20万，若扣除厘印费及代理佣金等开支，料实蚀离场。

代理指，北角半山云景台高层F室，面积为1065方尺，3房连套房及工人套房间隔，望海景，以2380万易手，尺价为22347元，据悉，原业主于02年以约510万购入，是次转手帐面获利约1870万，升值约3.67倍。