「劏房小组」落区视察 收集团体意见

(星岛日报报道)本港租金高企，加上公屋的轮候时间长达五年半，不少基层只能居住于狭窄且卫生恶劣的劏房。政府正研究推行租务管制，并于四月成立「劏房租务管制研究工作小组」。主席梁永祥昨表示，小组已到访全港九区，视察劏房、板间房、天台屋等住处，并与租户交流；发现不少租户并无与业主签订合约，部分更被加收水电费。有团体反映，租金在疫情下完全没下调，梁永祥形容情况「当然不理想」。

劏房租务管制研究工作小组成员，早前落区探访劏房及板间房等租户，认为其居住环境恶劣，不但出现漏水、非法僭建的情况，更有木虱、老鼠等。当中，大部分业主并无与租户签署租约。主席梁永祥认为，这导致双方议价能力不对等，租户更有被剥削的嫌疑。

另外，亦有租户被违规加收水电费。梁永祥称，滥收水电费为违法行为，但小组并无执法权力，只负责研究工作，未能代租户向水务署或相关报门投诉、亦不能干预电力公司与客户的关系。他呼吁，业主应遵从现有条例，而租户若发现有违法行为应向署方投诉。

另外，小组昨起一连三日，将与三十多个劏房关注团体进行网上会面，以收集意见。

有团体向小组反映，租金在疫情下完全没下调，梁永祥形容情况「当然不理想」。他指，疫情下，高昂租金于基层而言更是雪上加霜。

他指，明白公众关注最终报告，但议题具争议性，「不能够对报告内容妥协」，为免减低报告的可信性，会维持在明年上半年交报告。小组日后将举行公众论坛，但未定日期、形式等细节，呼吁业主届时表达意见。而原定的外访行程，亦因应疫情取消，小组将计画以网上调查取代。