立会通过终止审议一手楼空置税

(星岛日报报道)面对楼价高企，巿民上楼难，现届政府一直决心推出一手楼空置税，有助增加房屋供应，惟过程困难重重。立法会《二〇一九年差饷（修订）条例草案》委员会昨继续审议一手楼空置税事宜，最终通过终止工作的议案。有议员在会上质疑，政府无法清楚交代空置税的成效，并指担心无法成功为楼市降温，空置税的成本或会转嫁到买家。地产及建造界石礼谦则质疑，订立空置税违反《基本法》，不符合资本主义的原则。最终，委员会主席林健锋提出终止委员会工作，动议获通过。

相关法案关于向空置超过六个月的一手私人住宅单位，徵收额外一倍的差饷，以鼓励发展商尽快将单位推出市场。运输及房屋局发言人昨回应时指，自立法会内务委员会于今年五月决定就条例草案成立法案委员会以来，政府致力配合法案委员会的审议工作，解释额外差饷措施的政策目标及条例草案的内容，同时聆听议员的意见。

局方又指，政府对于法案委员会基于时间所限，决定终止审议条例草案的工作，以致条例草案未能赶及于今届立法会会期内通过表示失望。不过，政府仍感谢法案委员会的审议工作和所作出的努力。政府会一如既往，密切留意住宅物业市场的情况，适时推出措施，维持楼市健康发展。政府会因应市场情况，考虑会否在下一届立法会会期内重新提交条例草案予立法会审议。

昨日在会议终结前，委员会主席林健锋提出由于有委员将会提出修正案，亦认为有需要举行公听会，同意相信未必有足够时间审议，故提出中止委员会工作，动议获在席的四名议员一致通过，并无反对及弃权。经民联地产及建造界议员石礼谦质疑，订立空置税或违反《基本法》，不符合资本主义原则。

特首林郑月娥于二〇一八年六月宣布六项房屋政策新措施，其中建议修订《差饷条例》，就空置的一手私人住宅单位徵收「额外差饷」。政府于去年九月刊宪，列明空置税将以额外差饷的方式徵收，获发入伙纸达十二个月内未售出，而当中有超过六个月未有出租的一手物业，发展商需缴交单位应课差饷租值的两倍金额。