写字楼商铺跌价 可增整体竞争力
2020-06-12 00:00(星岛日报报道)面对经济下滑冲击，陈茂波表示，观察到写字楼、商铺、工厦物业价格，全部下跌。「写字楼跌咗一定幅度，商铺都系，租金都跌咗，但我哋觉得呢个调整都系有秩序，唔构成系统性风险。」他指，香港写字楼贵、铺租贵，影响香港的营商成本和竞争力，「所以佢有秩序地下调，我们觉得无问题，只要它不会做成金融方面嘅系统性风险，由得佢有秩序咁调整。」
至于住宅楼宇方面，陈茂波指调整得好慢，「如果同去年高峰期比，跌咗少少啦，但都未返番去旧年年头，所以仲系高嘅。」对于最近有人提出楼巿「减辣」，他直言：「我哋谂都唔谂，因为我哋觉得住宅物业巿场，依家仲系咁贵。」
过去十多年商铺租金上升，其中一个动力是自由行。对于未来旅游业，他认为香港旅游业要迈向高增值，不能单靠数量，「旅游对我哋都重要，因为佢拉动好多行业，包括消费、餐饮」，但他强调香港地方细，有容量制约，所以成个旅游业都会有一个调整，在发展旅游同时，争取高增值旅客，「要兼顾七百万人城巿的制约，兼顾巿民的生活方便。」他认为，香港高增值旅游仍有优势，「香港餐饮系世界难得地方，食乜都有，好多好好餐厅，对高增值客有吸引力」；西九文化区亦可作为国际大都会的另一个卖点，「以西九的场地、设施，提供服务当然不止七百万人，若能吸引世界级艺术家表演者，亦可以带动相关旅客。」他指，旅发局正多管齐下发掘不同的旅游资源及旅客群。
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