半山捌号力吸用家投资者

(星岛日报报道)新盘接连出击，英皇发展的半山捌号续收票，市场指，现已接获约180票，以周四首轮销售68伙计，已录得超额认购约1.6倍，该盘将于周三截票。

据区内代理指，入票人士以用家为主，不少为区内分支家庭，同时亦有部分为投资者，看中项目的细单位，有意购入后作长线收租。项目设于湾仔商厦的示范单位，昨日继续开放予外界参观，虽然并非假期，但参观情况仍不俗，频录睇楼人流。

该盘早前加推第2张价单，涉38伙，折实平均尺价约31598元，若相比首张价单折实每方尺29820元，则高出6%。发展商指属原价加推，此外，据销售安排显示，是次不设大手客拣楼时段，同时售楼处亦有连串防疫措施，包括现场人士须量度体温，以及必须佩戴口罩等。

发展商提供4种付款方法，当中即供可享最高6%折扣优惠，而建筑期则提供2%折扣，其中即供首期为楼价10%，成交期为60天， 至于建筑期的首期为楼价15%，馀额于项目入伙时付清。同时亦提供一按优惠，最高借贷额为楼价85%，借贷期最长30年，首两年按息为P减2厘，（P为5厘），其后则为P加1厘，而有关息口适用于即供付款，而采用建筑期，其按揭息口则有不同。

项目提供99伙，属单幢式设计，单位面积181至491方尺，涵盖开放式至2房，当中一半为1房单位，另设有连平台或天台的特色户，预计关键日期为21年3月底。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该公司入票客户中，占七成为港岛客户。利嘉阁总裁廖伟强表示，估计该项目未来租金可达每方尺80至90元水平，回报率约3厘。美联住宅部行政总裁布少明表示，该行客户长线投资客比例占约四成。