爱海颂变阵 增6%折扣吸客

(星岛日报报道)楼市气氛向好，新盘连环抢攻，其中长沙湾爱海颂增推优惠，部分单位可获额外共楼价6%折扣，属变相减价，90天即供折扣增至楼价29%。

长实发展的爱海颂目前增推优惠，其中24个单位可享5%市区换楼易优惠，以及1%免按揭优惠，若买家采用90天即供付款，折扣额由原先的23%，增加至29%，其中5座8楼D室，面积503方尺，折实价约805.49万，尺价16014元。

长实助理首席经理（营业） 何家欣称，项目累售511伙，套现逾48亿，5月至今暂沽62伙，属九龙区新盘最多。

另外，由碧桂园及宏安等发展的马鞍山泓碧，公布最新销售安排，于周日推出115伙，其中49伙以价单形式推出，其馀66伙则招标发售。

发展商同时提供多项付款优惠，包括名为「101低息贷款计画」1%供息供款计画、现楼开放月特别优惠」，最高获16.8万优惠。

此外，新盘连录成交，保利发展的启德龙誉，昨日再沽1伙，为2B座高层B室，面积841方尺，属高座分层3房户，成交价3310万，尺价39358元，为项目同类单位最高尺价。佳明发展的青衣明翘汇亦录得成交，为1A座高层B室，面积432方尺，属两房户，成交价755.4万，尺价17486元。

至于永义国际旗下隽睿，目前已上载销售安排，将于周六推出26伙作首轮销售，同时于周五截票。

市场指，项目已接获逾30票，并录得足额认购。该盘首张价单涉30伙，折实平均尺价约29808元，入场单位折实价668万。